Entre las particularidades del edificio de Broadway, en Nueva York, diseñado por el estudio de arquitectura Skidmore, Owings and Merrill (SOM), destacan sin duda los pisos de hasta 250 m². Pero también son únicas las superficies de fachada finamente estructuradas con cerámica de Agrob Buchtal: los sistemas KeraShape y KeraTwin permitieron integrar el edificio de más de 60 metros de altura en su entorno urbano con seguridad y respeto.
Tribeca: de lo industrial a lo urbano
El centro de Manhattan, es decir, el centro bancario y de negocios de Nueva York, goza de gran popularidad. Prueba de ello son los numerosos edificios de apartamentos nuevos que desde hace unos años llenan los últimos huecos o se construyen en lugar de edificios comerciales de poca altura. Un barrio especialmente de moda es Tribeca, un antiguo barrio industrial situado directamente al norte de la Zona Cero, que fue descubierto primero por artistas y profesionales creativos, y luego por familias adineradas y estrellas del cine y el pop. Uno de los últimos proyectos del barrio es "91 Leonard", situado en Broadway. El edificio, de 19 plantas y una superficie total de 16.500 m², fue diseñado por el estudio de arquitectura neoyorquino SOM, que, entre otros, también fue responsable de la construcción del One World Trade Center. Hill West Architects se encargó de la planificación de la ejecución.
Delicadamente incrustado
El nuevo edificio se integra sensiblemente en su entorno urbano en muchos aspectos. Por un lado, al igual que sus edificios vecinos, cuenta con espacios comerciales en la planta baja y una estructura que retrocede gradualmente con el aumento de la altura. Por otro lado, el rascacielos tiene una fachada finamente estructurada con grandes ventanales como reverencia a los antiguos edificios de almacenes y lofts vecinos, con sus fachadas de ladrillo y piedra natural: "Nuestro objetivo principal era crear un edificio que se relacionara con la estructura urbana histórica circundante y la respetara, y que al mismo tiempo fuera una adición moderna al barrio", explica el director de SOM, Kim Van Holsbeke.
Sensual fachada de cerámica tridimensional
La uniformidad agradablemente tranquila de la fachada de estructura ortogonal se basa en ventanas dobles colocadas regularmente y enmarcadas por una estructura de celosía de tubos rectangulares de cerámica del sistema KeraShape de Agrob Buchtal. Las superficies entre esta estructura de celosía y las aberturas de las ventanas empotradas con marcos transparentes de color bronce son de baldosas de cerámica del sistema KeraTwin K20. De acuerdo con las especificaciones de los arquitectos, las baldosas se perfilaron especialmente en la sección transversal para que sus franjas en relieve correspondieran a la anchura de la cara de los tubos rectangulares: "Las franjas horizontales proporcionan una superficie rica en detalles y contrastes. A esto se añade el esmalte oscuro, sobrio y elegante (color 4534 negro mate) de la cerámica de la fachada, que crea una convivencia tan respetuosa como natural con los edificios vecinos. "El color, la textura y el esmalte de las baldosas se eligieron cuidadosamente para crear una impresión de profundidad y un variado juego de luces y sombras; en cierto sentido, una interpretación contemporánea de los típicos edificios de piedra y hierro fundido de Tribeca."
Acceso discreto
Sólo en un segundo vistazo se advierte que la planta baja, paralela a la conocida Broadway, ofrece exclusivamente espacios comerciales. Esto provoca la pregunta de dónde se encuentra el acceso al total de 111 pisos. La respuesta la da el nombre del proyecto "91 Leonard". En el sentido de grandes espacios comerciales conectados, pero también para poder ofrecer una dirección postal que sugiera tranquilidad, los arquitectos decidieron disponer la entrada en una pequeña calle lateral, Leonard Street. Esto fue posible porque la propiedad tiene un estrecho callejón. En la calle Leonard se creó un edificio de entrada de apenas tres metros de ancho y unos siete de alto, cuyo portal, también revestido con tubos rectangulares KeraShape y cerámica de fachada KeraTwin, recuerda a la entrada minimalista de la tienda de una marca de lujo. El edificio residencial propiamente dicho se puede ver después por encima del edificio de entrada, en la parte trasera de la parcela.
Vivienda de lujo
Una vez superado el estrecho edificio de entrada de dos plantas, se accede a un amplio vestíbulo atendido las 24 horas del día por porteros. La nobleza de esta zona, con un mobiliario exquisito, amplios acristalamientos y vistas a un patio verde, ofrece un anticipo de los pisos opulentamente amueblados. Diseñados por Whitehall Interiors en el "estilo loft de Tribeca", los pisos oscilan entre los 50 y los 250 m² y cuentan con suelos de parqué de roble encalado, muebles de cocina de mármol y ventanales hasta el techo. Fuera de sus cuatro paredes, los residentes tienen acceso a varias instalaciones comunes, como una terraza en la azotea con muebles de salón, barbacoa y chimenea, una sala de juegos para niños, una sala de cine, un gimnasio y una zona de spa con una piscina de 18 metros, baño de vapor y sauna. Desde el exterior, nada de este lujo es visible. Sin embargo, gracias a la fachada, ejecutada con gran precisión y artesanía, incluso los transeúntes se dan cuenta rápidamente de que aquí se ha creado un edificio especial. "El factor decisivo para elegir la cerámica fueron sus cualidades estéticas", explica Kim Van Holsbeke. "El misterioso brillo, la profundidad visual, el atractivo comportamiento reflectante y la noble tonalidad de los colores confieren a la fachada un valor sutil duradero".
Estética duradera y protección medioambientalsostenible
Como muchas colecciones de la amplia gama de Agrob-Buchtal, las baldosas del sistema KeraTwin utilizadas aquí están equipadas con la tecnología Hytect. Este innovador acabado aporta propiedades especiales: Las baldosas con Hytect son extremadamente fáciles de limpiar porque el agua no forma gotas, sino una fina película que arrastra la suciedad. En las fachadas, esto provoca un efecto de autolavado que convierte cada ducha de lluvia en una limpieza ecológica y gratuita. Esto favorece una estética impecable y permite un importante ahorro en los costes de mantenimiento. Además, Hytect tiene un efecto antibacteriano sin necesidad de utilizar productos químicos, lo que evita la formación de algas y musgo en las fachadas. Además, las baldosas con Hytect descomponen los contaminantes del aire, como el óxido de nitrógeno (los gases de escape de los coches), y mejoran de forma sostenible la calidad del aire cada día, ventajas todas ellas de gran relevancia especialmente en metrópolis densamente pobladas como Nueva York.
