Para este nuevo edificio, Hadi Teherani Architects prescindió casi por completo de los plásticos y los componentes compuestos y, en su lugar, apostó por unos pocos materiales sostenibles. Las baldosas de cerámica de la colección Nova de Agrob Buchtal contribuyen en gran medida a crear un fondo elegante y, al mismo tiempo, agradablemente neutro para las zonas de alquiler individuales en las áreas de circulación y sanitarias. Con su fachada claramente estructurada de ventanas uniformes desde el suelo hasta el techo y una retícula estrictamente rectangular de paneles de aluminio de color antracita, el nuevo edificio irradia una calma no agitada.
Un factor decisivo en la elección de materiales para este proyecto fue el ajustado presupuesto, que, sin embargo, no fue un inconveniente para los arquitectos. Al fin y al cabo, no querían crear una arquitectura glamurosa, sino un edificio sólidamente elegante cuyo carácter refleje a Duisburgo como ciudad de trabajadores y de la industria del metal.
"De acuerdo con nuestra intención de utilizar sólo materiales puros y honestos, el interior del edificio transmite la misma impresión purista y elegante que la fachada", dice Muley. "Las zonas públicas, como el vestíbulo y los pasillos de los ascensores, siguen el credo "áspero y duro", que se adapta a la región del Ruhr". Así, tras pasar por el acristalamiento del vestíbulo, que lleva impreso un mapamundi pixelado como reminiscencia del cartógrafo Gerhard Mercator, uno se encuentra en un vestíbulo de diseño purista con materiales auténticos y crudos. Las paredes están revestidas con placas de hormigón reforzado con fibras naturales. Las puertas y los buzones son de chapa de acero encerada, cuyo color oscuro se corresponde con los perfiles de las ventanas. Y el suelo está revestido con baldosas de cerámica de la colección Nova de la marca Agrob Buchtal en color basalto. Las baldosas de 60 x 120 cm, con su diseño irregular de tierra de piedra, se integran perfectamente en el vestíbulo del ascensor. Allí, la limpia moqueta del vestíbulo continúa como una banda central de baldosas de color gris medio en el sentido de la accesibilidad visual. Además, hay una especie de incrustación de tiras de baldosas alternas de basalto y gris medio, que señala el botón del ascensor en forma de flecha.
Quienes suben en el ascensor, que también está equipado con azulejos de cerámica de gran tamaño de la colección Nova, llegan al pasillo de distribución, que se caracteriza por tener sólo unos pocos materiales seleccionados. Las zonas sanitarias y las cocinas tienen las mismas baldosas de color gris basalto que en el vestíbulo, aunque se complementan en parte con baldosas de color gris basalto y medio en las paredes. El rigor purista, pensado hasta el más mínimo detalle, termina finalmente en las puertas de las zonas de alquiler. Allí queda claro el fondo agradablemente neutro que forman las zonas de acceso y los sanitarios, lo que a su vez subraya la individualidad de las unidades de alquiler.
La estética intemporal, alejada de las tendencias efímeras de moda, es tan garantía de una larga vida útil del edificio como la durabilidad y la alta calidad de los materiales. Por ejemplo, las robustas baldosas cerámicas de Agrob Buchtal, fabricadas con arcilla natural, cuentan con el revestimiento "Hytect", que aporta valiosas ventajas adicionales en el día a día: esta innovadora solución no sólo minimiza el esfuerzo de limpieza, sino que también elimina los contaminantes del aire y los malos olores y tiene un efecto antibacteriano sin productos químicos. Otras características de futuro son el hecho de que no se utilizan materiales compuestos, lo que facilita su posterior reciclaje, y la flexibilidad de los planos.