Une histoire de durabilité
Wienerberg City est un quartier relativement récent de la capitale autrichienne, caractérisé par des gratte-ciel modernes. L'un d'entre eux est Monte Verde ("montagne verte" en italien), une tour d'habitation. La finition en céramique des côtés les plus longs lui confère une certaine présence, un certain aspect. Le bâtiment a été achevé en 2004, mais la raison pour laquelle il est redevenu un sujet de conversation dans cette zone fortement urbanisée est la qualité de vie exemplaire et la durabilité encore atteinte après 18 ans dans un environnement urbain grâce au matériau de construction écologique utilisé sur les façades.
Monte Verde est un édifice d'un vert intense qui s'élève à 77 m dans le ciel. Ses 27 étages sont situés sur l'un des points les plus élevés de Vienne, dans le quartier de Wienerberg City, tout près de la zone de loisirs du même nom. Cette tour résidentielle de 188 appartements a été achevée en 2004. L'aspect frappant des côtés les plus longs, orientés à l'est et à l'ouest, est dû aux façades en céramique fournies par Agrob Buchtal dans une couleur verte spécialement produite par le spécialiste de la céramique pour les architectes. "Cette couleur est synonyme de nature, de fraîcheur et de vie, et a un effet apaisant et positif", explique l'architecte de la tour, Albert Wimmer, "dans le contexte de l'ensemble des tours situées à cet endroit, elle adopte une posture élégante", qui comprend les tours jumelles en verre de 127 et 138 mètres de haut. Albert Wimmer a intégré leur transparence en concevant les étroits côtés nord et sud de la tour Monte Verde comme des façades en verre à double paroi avec des loggias et des balcons.
Le propriétaire, la coopérative d'habitation "Wien-Süd", n'a plus qu'à nettoyer les étroites façades en verre. Les panneaux céramiques d'Agrob Buchtal utilisent la technologie Hytect, qui permet non seulement de réduire les coûts d'exploitation, mais qui est également écologique et durable, car il n'est pas nécessaire d'utiliser des nettoyants chimiques pour maintenir les panneaux céramiques propres. Le fonctionnement est le suivant : Des nanoparticules d'oxyde de titane sont brûlées à haute température dans la surface de la céramique. L'oxyde de titane fonctionne comme un catalyseur qui déclenche une réaction entre la lumière, l'oxygène et l'humidité de l'air dès que les carreaux sont exposés à la lumière du soleil. L'oxygène ainsi activé décompose les micro-organismes tels que les bactéries, les moisissures, les algues, les mousses ou les germes et empêche leur développement. Et comme les dalles Hytect sont également hydrophiles, la poussière, la saleté et d'autres particules sont éliminées de la façade chaque fois qu'il pleut. Elles se nettoient donc d'elles-mêmes. En outre, la photocatalyse réduit les oxydes d'azote et autres polluants émis par le trafic ou l'industrie. C'est une bonne chose pour le climat urbain, en particulier dans une ville fortement urbanisée comme Vienne.
"Même après 20 ans, la façade verte a l'air neuve, elle est toujours fraîche et propre et confère à l'ensemble de la structure un aspect de grande classe", déclare Albert Wimmer. Benedikt Hartmann, de la coopérative d'habitation "Wien-Süd", le confirme : "Les carreaux de céramique sont toujours en excellent état. Par exemple, un débordement du toit plat a provoqué des dépôts de calcaire, qui ont été facilement nettoyés après l'installation d'un tuyau de descente d'eau de pluie. La couleur n'a pas changé non plus : "Au fil des ans, l'une ou l'autre plaque de céramique a dû être remplacée", explique M. Hartmann, "Les plaques de remplacement, qui sont stockées dans une pièce sombre du sous-sol, ne se distinguent pas des plaques d'origine."
D'ailleurs, la palette de couleurs à l'intérieur du bâtiment est également verte : "La tour d'habitation est traversée par des espaces intérieurs verts sous forme d'atriums", explique Albert Wimmer. Et à l'intérieur de cette structure, il y a aussi des jardins à apprécier. Outre les équipements collectifs, qui s'étendent parfois sur plus d'un étage, on trouve également plusieurs espaces de loisirs, dont une piscine chauffée à l'énergie solaire sur le toit, d'où l'on a une vue sur les vastes étendues du bassin viennois.
