Château de Troie Résidence

Construire dans un contexte historique – Vivre entre passé et présent
La résidence Château Troja à Prague est un complexe résidentiel qui entretient en permanence un dialogue entre l'architecture historique et la vie contemporaine. Dans le quartier de Troja, à proximité immédiate du château baroque et niché au milieu des vignobles, l'Atelier Loxia a transformé un ancien domaine du XVIIe siècle en un complexe résidentiel haut de gamme doté d'une vision architecturale claire.

Le projet repose sur un ensemble hétérogène de 13 bâtiments au total, dont certains ont pu être conservés dans leur état d’origine. La rénovation a posé des défis de taille : des décennies de dégradation et des dégâts causés par les inondations ont nécessité des solutions structurelles innovantes et un équilibre précis entre préservation et mise en valeur. L’objectif était de préserver de manière visible les qualités historiques — telles que les voûtes, les formes des toits et les proportions — tout en permettant une utilisation contemporaine.

Architecture entre ancien et nouveau
Les nouvelles structures s’intègrent avec délicatesse au tissu existant et sont reliées par des toits mansardés d’inspiration baroque. Il en résulte un ensemble perçu comme un tout harmonieux sans pour autant sacrifier le caractère individuel des différents bâtiments. Une attention particulière a été portée aux façades : des éléments historiques tels que les lucarnes et les structures voûtées ont été préservés et combinés avec des composants modernes. Parallèlement, un niveau technique élevé – comme des ascenseurs privés menant directement du parking souterrain à l’appartement – garantit un grand confort de vie.

Le paysage comme partie intégrante
L'offre s'étend des appartements compacts aux penthouses spacieux dotés de terrasses privées, d'espaces bien-être et de caves à vin. Les appartements font face au paysage et offrent une vue sur les vignobles et le château de Troja. 

Les espaces extérieurs sont délibérément conçus comme une extension de l’architecture. Inspirés des jardins baroques, des espaces verts structurés sont créés avec des fontaines, des bassins et des coins salon ombragés. Des promenades et des jardins privés créent un environnement paisible et plein de charme, et relient les différents bâtiments en un ensemble cohérent.

Un ensemble doté d’une identité
La résidence Château Troja démontre comment des bâtiments historiques peuvent être transformés en un concept d’habitat contemporain sans perdre leur caractère. La combinaison d’une restauration minutieuse, d’ajouts précis et de technologies modernes crée un ensemble distinctif — salué tant par un jury d’experts que par le public — et sert d’exemple de la gestion sensible du patrimoine bâti dans un contexte urbain.